Maison à vendre, 120m², Pleudaniel

Description

Située à 10mn des plages de la côte sauvage de Tréguier et Paimpol, faisant face à une anse vivante par les marées, la maison offre de belles prestations sur 2 étages : Rdc : 50m2 cuisine équipée moderne ouverte sur un salon avec baie vitrée donnant sur le jardin paysagé. Une salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes suspendus, couloir accédant au jardin. Petit local buanderie (MàL & Sèche linge) 1er étage : 50m2 un escalier d'époque mène à 2 très belles chambres et une 3ème qui actuellement sert de dressing. Des ouvertures sur le jardin ont été faites lors de la rénovation. 2Ème étage : 20m2 combles aménagées en suite parentale, salle de bains avec baignoire et Wc indépendant. Les travaux de rénovation ont été effectués dans leur intégralité par des artisans locaux : pour l'extérieur : toiture, drainage, revêtement (gravier) portail en acier fait par un artisan ferronnier, dallage pour une entrée accueillante, travaux d'aménagement du jardin. Pour l'intérieur : carrelage en grès, cheminée insert, radiateurs radiants faible consommation, isolation sous lambris pour les combles huisseries : vélux neufs, fenêtres en aluminium pour les ouvertures Est en bois pour l'ouverture Sud Jardin potager, puits, terrain "piscinable" Les avantages de cette maison : localisée sur un site protégé de la presqu'ile sauvage, proche de tous commerces (superU, boucherie, salon de coiffeur, épicerie fine, boulangerie, Poste, Maison médicalisée petit marché bio 2 fois par semaine à 2mn de la maison, arrêt de bus desservant la ligne Lannion / Paimpol (au bout du chemin : idéal pour des vacances sans voiture ou ramassage scolaire). Chauffage essentiellement au bois avec l'insert qui chauffe toute la maison. Idéale en résidence secondaire mais parfaite pour une famille (école primaire au village et ramassage scolaire à 2mn à pieds de la maison). Je donne la priorité aux acheteurs qui ne dépendent pas d'un prêt ! Merci aux agences (toutes les agences) de ne pas me . 1Er contact par mail, avec vos coordonnées et je vous rappelle très rapidement. Au plaisir de vous rencontrer et vous présenter la maison.