Appartement à vendre, 63m², Annecy

Description

À vendre à Annecy, avenue de Genève, dans le secteur recherché des Fins, agréable T3 traversant de 62,24 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien située, proche des commerces, écoles, transports et des principaux axes routiers. Entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de qualité, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution agréable. LES ATOUTS • 62,24 m² Carrez • 2 chambres • Appartement traversant et lumineux • Balcon exposé Sud, donnant sur un environnement dégagé et verdoyant • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée • Nombreux rangements intégrés et mobilier sur mesure • Salle de bains • Cave de 4,8 m², facilement accessible • Parking de copropriété sécurisé par barrière • Local vélo commun • 3ᵉ étage avec ascenseur • Chauffage collectif au gaz, eau chaude comprise dans les charges L'appartement a fait l'objet d'une rénovation soignée, avec notamment une cuisine contemporaine et des aménagements sur mesure qui optimisent les espaces et les rangements. COPROPRIÉTÉ Copropriété construite en 1970, composée de 91 lots d'habitation, avec ascenseur. Charges de copropriété : environ 2 752 € / an, comprenant notamment le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude. DPE : E Prix de vente : 340 000 € Nous privilégions les échanges avec des acquéreurs ayant un projet sérieux et un financement déjà étudié. Visites possibles sur rendez-vous.