Appartement à vendre, 31m², L'Haÿ-les-Roses

Description

Bienvenue dans un studio à L'Haÿ-les-Roses (94240), un lieu de vie pensé pour le confort de chaque jour. Ici, chaque espace a été imaginé pour que vous vous sentiez chez vous dès le premier jour, avec des volumes simples à meubler et à vivre. Vous y trouverez tout ce qu'il faut pour vivre à votre rythme : de l'espace pour se poser, du confort pour se ressourcer et la douceur d'un intérieur où il fait bon rentrer le soir. Il se trouve au 6ème étage d'une belle résidence. L'étage est desservi par un ASCENSEUR. L'Haÿ-les-Roses offre un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles et principaux axes à proximité. Côté pratique, le logement s'accompagne d'UN PARKING INT. Plus besoin de chercher une place en rentrant le soir. À l'intérieur, le logement offre UNE SURFACE HABITABLE DE 31m², agencée pour que chaque mètre carré soit utile. La pièce de vie se prête aussi bien aux soirées au calme qu'aux repas partagés en famille ou entre amis. Le matin, vous profitez d'un intérieur prêt à vivre le soir, vous retrouvez un cocon où il fait bon poser ses affaires et souffler. Pour le repos, vous disposez d'un espace chambre BIEN PENSÉ. L'agencement a été pensé pour un quotidien simple et agréable, sans espace perdu. Acheter dans le neuf, c'est s'offrir la sérénité : pas de travaux à prévoir avant d'emménager, et un logement couvert par les garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale). Côté équipements, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et placards intégrés simplifient la vie, et l'accès est sécurisé par digicode, interphone et vidéophone. Sur le plan énergétique, le logement affiche une classe énergétique A. Bon à savoir : si vous achetez votre résidence principale pour la première fois, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix sans intérêts, sous conditions de ressources. Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable OPPORTUNITÉ. Autre avantage du neuf : les frais de notaire sont réduits. Date de livraison prévue : 4eme trimestre 2027. Prix de vente : 200.000 €. Le logement peut bénéficier de la TVA réduite, sous conditions. À savoir : Situé 19 Rue Henri Thirard BLG Immobilier vous accompagne à chaque étape, de la première visite à la remise des clés. Ce sera un plaisir de vous faire découvrir le logement, de répondre à vos questions sur le financement et de vous accompagner jusqu'à la signature. D'autres lots sont disponibles dans la résidence : n'hésitez pas à nous demander la liste complète. Pour organiser une visite, recevoir le plan détaillé ou poser vos questions, contactez-moi directement : yoni cohen — Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier — Réf. 52