Maison à vendre, 126m², Sondernach

Description

Maison 4 pièces 126 m² Dans cadre de nature, sur les hauteurs avec vue sur les montagnes, ancienne dépendance de montagne en granit, réhabilité avec beaucoup de charme, d'une surface habitable d'environ 126 m2, implantée sur un terrain de 68 ares. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec une cheminée ouverte et un poêle à bois, une cuisine aménagée, un dégagement débarras/placards, une salle d'eau/un Wc - au premier étage : une grande mezzanine avec accès sur un balcon, trois grandes chambres, une terrasse en bois - aux combles accès trappe : un grenier. - A l'extérieur : un abri de stockage, deux terrasses, du pré/forêt. Dépendance qui a été rénovée dans le style montagnard depuis plusieurs années. Accès par les prés, au calme, cette dépendance est équipée en eau et en électricité. Idéale en résidence secondaire pour profiter de la montagne. Surface : 126 m² Prix du bien : 265000 € Prix du bien hors honoraires : 250000 € Honoraires Ttc : 6 % soit 15000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 657 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 690 € et 6 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations