Maison à louer, 55m², Saint-Bris-le-Vineux

Description

À Louer : Charmant F3 en Duplex à Saint-Bris-le-Vineux (89 530) Découvrez ce bel appartement de type F3 en duplex, récemment rénové, situé dans le charmant village viticole de Saint-Bris-le-Vineux, à moins de 10 minutes d’Auxerre. Ce logement, parfait pour une famille ou un couple, combine confort moderne et cadre paisible. Description du bien : • Surface : 54,30 m² • Rez-de-chaussée : • Séjour lumineux • Coin cuisine fonctionnel • Buanderie pratique • Toilettes indépendants • À l’étage : • Deux chambres confortables • Salle de douche moderne Atouts supplémentaires • Rénovations : Sols et peintures refaits à neuf pour un intérieur impeccable Isolation, radiateurs nouvelle génération, rideaux thermiques et volets • Extérieur : Cour commune pour profiter de l’air libre • Stationnement : Place de parking disponible sur la rue Avantages de la localisation : Saint-Bris-le-Vineux est un village dynamique et accueillant qui propose : • Une école primaire à proximité, parfaite pour les familles • Des commerces locaux : boulangerie, épicerie, tabac-presse et restaurants • Un emplacement stratégique à moins de 10 minutes d’Auxerre, offrant un accès rapide aux commodités d’une grande ville Informations complémentaires : • Chauffage électrique économique à chaleur douce (radiateurs neufs) • Loyer : 490 €/mois (charges non comprises) • Formalités locatives : Le bail sera rédigé par un huissier de justice, et l’état des lieux sera également réalisé par celui-ci, garantissant ainsi une transparence et une sécurité optimales pour les deux parties. (Frais de 300€ à prévoir à l’entrée dans le logement pour les deux parties) Entièrement rénové et idéalement situé, ce logement est une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Ne passez pas à côté de ce bien rare et fraîchement rénové !