Maison à vendre, 107m², Maresché

Description

Iad France - Ludovic Menard vous propose : Coup de COEur - Maison de Ville Rénovée avec Cour - Maresché à l'entrée de Beaumont sur Sarthe Cette élégante maison de ville a été entièrement rénovée pour vous offrir un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. D'une surface habitable de 107 m² environ sur deux niveaux, ce bien propose un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée, une salle de douche / buanderie, un Wc et une grande chambre. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille, ou bien inviter votre conseiller immobilier préféré. (En plus je suis pas difficile)(oui, j'espère qu'il s'agit bien de moi). Une cour privative, exposée à l'est, offre un espace extérieur agréable pour organiser des moments de convivialité. À l'étage, deux immenses chambres supplémentaires offrent un espace intime et confortable pour toute la famille. Une salle de bain et un Wc complètent cet étage pour un confort optimal. La maison bénéficie d'un chauffage individuel sur pompe à chaleur air / eau, garantissant une température agréable en toute saison et un bilan énergétique de tout premier ordre. De plus, la présence de la fibre optique et de l'assainissement collectif, assurent tous les transits. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable cocon familial. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exclusif et de vous laisser charmer par son mariage d'authenticité et de modernité ainsi que ses prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 131 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Menard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Le Mans sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )