Maison à vendre, 110m², Narrosse

Description

Maison familiale – 6 pièces - à 2 km du centre-ville de Dax Située sur la commune recherchée de Narrosse, à seulement 2 km du centre-ville de Dax, cette maison individuelle mitoyenne par le garage, construite en 2015, offre un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie. Édifiée sur une parcelle de 350 m², elle bénéficie d'un environnement calme et pratique avec arrêt de bus, écoles et commerces à proximité. La gare de Dax se situe à seulement de 10 minutes en voiture. D'une surface habitable de 109 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, - De grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis, - Une chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour une suite parentale ou un espace invités, - Wc indépendants, - Un garage de 19 m² complète ce niveau. À l'étage : - Un bureau agréable - Trois chambres spacieuses et lumineuses, - Une salle de bain, - Wc indépendants. Côté confort, le chauffage électrique est complété par une poêle à granulés. Le terrain est clos et équipé par un portail électrique, avec 2 places de stationnement possibles en extérieur en complément du garage. C'est un bien idéal pour une famille alliant confort, modernité et performance énergétique. N'hésitez pas à me pour plus d'informations et pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Av Transaction Marie Inda [Coordonnées masquées] Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier Rsac N° 909 541 369 (Ei) Ville du greffe : Dax Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau Av Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. Avtransaction-Recrutement fr. Honoraires 4.87 % Ttc inclus charge acquéreur (267 000,00 € hors honoraires). Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,87% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 267 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).