Maison à vendre, 91m², Bar-le-Duc

Description

Maison 3 pièces 91 m² Située dans le quartier de Marbot à Bar le Duc, à seulement 10 minutes à pied du centre ville, cette maison de 91 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles, du lycée, des commerces et de l'ensemble des services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur la cuisine, un salon séjour lumineux, deux chambres dont une avec rangements, une salle d'eau équipée d'un sèche serviettes ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage, deux pièces déjà aménagées offrent un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs. Elles ne disposent pas actuellement de chauffage. Un grenier complète également cet étage. La maison dispose d'une cave ainsi que d'une agréable petite terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. La taxe foncière s'élève à 940 € par an. Dpe : D. Une maison fonctionnelle, idéalement située et offrant un beau potentiel d'aménagement, parfaite pour une famille ou un premier achat. À découvrir sans tarder ! Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :