Appartement à louer, 49m², Aix-en-Provence

Description

Appartement 2 pièces 49 m² Aix-en-Provence, dans le secteur Ouest de la ville dans un environnement calme et agréable, l'agence AIXTY a le plaisir de vous proposer à LOUER, ce charmant appartement T2 meuble entièrement refait et aménagé avec goût. Idéalement situé dans un quartier calme, à seulement 1 minute à pied du bus A permettant de rejoindre le centre d'Aix-en-Provence, à 5 minutes à pied des lignes de bus en direction de Marseille, et à environ 20 minutes à pied du centre-ville. Vous profiterez également d'un accès rapide aux axes autoroutiers ainsi qu'à toutes les commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine parfaitement pensée et équipée, comprenant une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un four, un lave-vaisselle ainsi qu'un micro-ondes. La cuisine s'ouvre sur une agréable loggia, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire aussi bien en été qu'en hiver. Vous découvrirez ensuite un beau séjour lumineux et soigneusement aménagé, également ouvert sur la loggia, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Un petit couloir dessert l'espace nuit avec une chambre au calme, bénéficiant de grands rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et machine à laver. Un WC indépendant complète l'ensemble. Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez également d'un espace de stockage privatif situé directement sur le palier, un véritable atout pour optimiser votre rangement. Un véritable cocon, rare à la location, refait avec goût et prêt à accueillir ses futurs locataires. A VISITER SANS TARDER ! Disponible à partir du 20 octobre. Loyer : 1100 € Charges comprises Charges: 72.39€ ( eau froide, entretien des communs, TEOM). Honoraires : 632.97€ TTC (quote-part locataire : 13 €/m²) Dépôt de garantie : 2055.22 € Contact : Agence AIXTY - RCS Aix 814 576 [Coordonnées masquées] Surface : 49 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).