Appartement à vendre, 45m², Angers

Description

Découvrez ce joli T2 entièrement rénové à neuf il y a un an, situé dans une résidence calme et bien entretenue, dans le secteur de l'Arboretum à Angers. Vous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité du parc de l'Arboretum, du centre-ville, de la gare, de la CCI et de la Clinique de l'Anjou. L'appartement se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une agréable loggia. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien. Entièrement rénové et sans travaux à prévoir, cet appartement clé en main offre confort et fonctionnalité au quotidien. Les commerces, services, transports et commodités sont facilement accessibles. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 250 Charges prévisionnelles annuelles : 1488 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).