Appartement à vendre, 67m², Décines-Charpieu

Description

Votre agence immobilière Les Clés D’Alexia vous présente ce superbe appartement traversant 3 pièces en rez-de-jardin situé au 6 rue Michelet à Décines-Charpieu, dans une résidence récente de 2015 parfaitement entretenue. À seulement quelques minutes à pied du tramway T3 Décines Centre, permettant de rejoindre rapidement Vaulx-en-Velin La Soie puis la Part-Dieu, l’appartement bénéficie également d’un accès immédiat aux commerces, écoles, axes rapides et commodités du quotidien. Développant 67,48 m² habitables, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, sa configuration traversante Est/Ouest et ses extérieurs particulièrement rares sur le secteur. Le séjour avec cuisine ouverte d’environ 29 m² bénéficie d’une exposition Ouest et s’ouvre directement sur une terrasse couverte d’environ 15 m² prolongée par un magnifique rez-de-jardin privatif d’environ 80 m², au calme et sans vis-à-vis direct. Le coin nuit, bien séparé de l’espace de vie et exposé Est, comprend deux chambres de 12,84 m² et 9,56 m², une salle de bains ainsi qu’un Wc indépendant. Les atouts du bien : Dpe C garantissant une très bonne maîtrise des coûts énergétiques grâce à une très bonne isolation Chauffage individuel au gaz Aucun travaux prévu dans la copropriété Fibre optique Local vélo Un garage box fermé complète le bien en sus du prix à 20 000 €. Un appartement rare sur le secteur grâce à sa luminosité, son extérieur exceptionnel et sa proximité immédiate avec les transports et les accès vers Lyon. Contactez Jérémy Chaize – [Coordonnées masquées] Immatriculé au Rsac Lyon sous le N° 918 262 908.