Maison à vendre, 170m², Provin

Description

À Provin, dans une rue calme et résidentielle, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne de 170 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 653 m². Une maison familiale aux volumes généreux, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité professionnelle à domicile. ? Vie de plain-pied & beaux volumes Au rez-de-chaussée : • Vaste entrée • Pièce de vie lumineuse de 45 m² (salon, séjour, cuisine équipée ouverte) • 5 chambres • 1 bureau (idéal télétravail) • 1 salle de bains • 1 salle d’eau • 2 Wc séparés À l’étage : • Palier aménagé en espace détente • 2 belles chambres supplémentaires ? 7 chambres au total – configuration rare sur le secteur. ☀️ Extérieurs • Jardin clos exposé plein sud • Grande terrasse de plus de 20 m² • 2 places de stationnement privatives • Atelier / local vélos d’environ 15 m² ? Confort & équipements • Chaudière gaz à condensation (2018) • Tableaux électriques remis aux normes (2018) • Double vitrage • Fibre optique • Adoucisseur d’eau • Nombreux rangements intégrés • Maison lumineuse et parfaitement entretenue Diagnostics réalisés en février 2026 : Dpe D – Ges D ? Environnement recherché • Écoles (maternelle, primaire, collège), commerces, cabinets médicaux et gare accessibles à pied • Gare de Bauvin-Provin : Lille en 16 min, Lens en 15 min • Accès rapide aux axes routiers • Commune située au sein de la Métropole Européenne de Lille ? Informations Prix : 280 000 € Vente en direct – pas de frais d’agence Aucun travaux à prévoir (hors décoration selon vos goûts). Photos et informations complémentaires sur demande. Contactez nous pour organiser votre visite. Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 173 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910 € et 3990 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).