Appartement à vendre, 44m², Vénissieux

Description

Appartement Neuf et Lumineux à Vénissieux Contact: Fabrice FARNIER Découvrez ce magnifique appartement T2 de 44 m², niché dans un écrin de verdure à Vénissieux. Cet appartement neuf, conforme PMR, vous offre un confort optimal avec son ascenseur et son balcon de 8 m². Profitez d'une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une chambre cosy et d'une salle de bains contemporaine. L'appartement est également doté d'un WC séparé. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur votre balcon, avec une vue agréable sur les environs. Cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour un couple ou un jeune actif. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied: 4 arrêts de bus, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un parc. À 10 minutes à pied ou en voiture, vous accéderez à 2 tramways, 3 crèches, 18 médecins généralistes et 3 restaurants. Enfin, à 5 minutes en voiture, vous disposerez de 5 collèges et 2 hôpitaux. Prix = 250 000€ Parking sous-sol en sus Remise des clés en Mars 2026 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf: -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts! -Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 CONTACT: Fabrice FARNIER Photos non contractuelles et à caractère d'ambiance. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE.