Maison à vendre, 150m², Frausseilles

Description

Maison 8 pièces 150 m² Rare : Fermette de caractère avec potentiel gîtes/chambres d'hôtes - Vue exceptionnelle ! Au cœur du Triangle d'Or du Pays Cordais, à quelques minutes de Cordes-sur-Ciel et Cahuzac-sur-Vère, venez découvrir cette fermette en pierre du XIXe siècle offrant un cadre de vie idyllique. Bénéficiant d'une situation dominante dans un charmant petit village, elle dévoile une vue magnifique sur la campagne. Ses 150 m² habitables abritent six chambres (dont deux en Rdc) et une pièce de vie chaleureuse avec cheminée. Le chauffage central au gaz assure un confort appréciable et la toiture est saine. Prévoyez des travaux de modernisation (double vitrage, isolation des combles, décoration intérieure) pour faire de cette propriété le nid douillet de vos rêves ou un projet touristique florissant. Le terrain de près de 5000 m², arboré et fleuri, est un atout majeur avec ses trois puits et ses espaces extérieurs offrant une intimité totale. Une dépendance attenante de 27 m² et une grange de 76 m² avec cave de 30 m² ouvrent de belles perspectives pour développer une activité de gîtes et chambres d'hôtes. Laissez-Vous charmer par ce lieu unique ! Les fais d'agence sont à la charge des vendeurs. Ce bien vous est présenté par Patrick Nowakowski, votre conseiller indépendante Dr House Immo. Surface : 150 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 000 € et 6 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations