Maison à vendre, 70m², Billy-Berclau

Description

Maison 4 pièces 70 m² En exclusivité sur la commune de Billy-Berclau proche toutes commodités , DOHM IMMO vous propose cette maison individuelle de 70 m2 offrant de belles perspectives de rénovation. Idéal primo-accédants pour un premier achat à prix accessible avec prêt à taux zéro ou investisseurs pour un projet à forte rentabilité !! Au rez de chaussée , vous y trouverez Une pièce de vie lumineuse à aménager selon vos goûts. Un espace cuisine indépendant. Une salle de bain avec vasque et baignoire d'angle. WC relié au tout à l'égout. A l'étage vous attendent deux grandes chambres. Une cave complète ce bien idéale pour le stockage. Proche de toutes commodités à pied proche du centre ville et des écoles. Classé en F , quelques travaux de rafraichissements et de travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour améliorer le confort et la note DPE. La plupart des fenêtres sont d'ores et déjà en DV PVC (seuls deux sont à changer) et une isolation des murs et plafonds a déjà été réalisés. Ce bien vous est proposé au prix de 83 000 euros FAI. Vous désirez plus d'informations sur ce bien contactez Laurent LEBORGNE : O6 68 86 34 O8. EI RSAC d'Arras 902 908 441. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouve sur le site : [URL masquée pour votre sécurité] Cette annonce vous est proposée par Leborgne Laurent - EI - NoRSAC: 902 908 441, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Arras Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 375 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 13741 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F