Maison à vendre, 175m², Saint-Chamond

Description

Élégante villa contemporaine de 175 m² avec piscine, au cœur d’un lotissement privé et sécurisé Dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Chamond, au sein d’un lotissement clos et sécurisé, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2019, développant 175 m² habitables sur un magnifique terrain paysagé, entièrement clos et soigneusement entretenu de 933 m². Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son architecture moderne, la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son environnement privilégié, offrant un cadre de vie aussi paisible qu’exceptionnel. Entièrement de plain-pied et tournée vers les extérieurs, la pièce de vie d’environ 50 m² bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à ses larges baies vitrées. Le salon offre une vue imprenable sur le massif du Pilat, tandis que la salle à manger s’ouvre naturellement sur une vaste terrasse dominant la piscine, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, d’environ 24 m², entièrement aménagée et équipée, allie élégance, fonctionnalité et confort. Son agencement généreux en fait un véritable espace de vie au quotidien. L’espace nuit a été conçu pour préserver le confort de chacun. Il comprend une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC, trois chambres spacieuses, une salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur de la maison: une superbe piscine de 9 x 5 mètres, un agréable patio, un jardin arboré et paysagé ainsi que plusieurs espaces de détente invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et préservé. Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend un garage double, une salle de sport ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un confort de vie appréciable. Côté équipements, la maison est chauffée par une pompe à chaleur, garantissant un excellent confort thermique tout en assurant une consommation énergétique maîtrisée. Rare sur le marché, cette propriété réunit tous les critères recherchés: une construction récente, des prestations de qualité, de beaux volumes, un environnement sécurisé. Une adresse idéale pour les acquéreurs en quête d’une maison familiale alliant modernité, sérénité et qualité de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1110 € et 1430 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 175 m².