Maison à vendre, 122m², Baillargues

Description

Exclusivité. L'agence Caërou & Gatto Immobilier vous présente à la vente dans un quartier pavillionnaire de la commune de Baillargues, cette charmante maison non mitoyenne de 122m² habitables implantée sur une parcelle arborée de 425m² avec piscine. Le bien offre un bel espace jour exposé plein sud de 44m² comprenant un espace salon, un coin repas et une cuisine ouverte fonctionnelle et bien équipée. Une pièce aménagée en espace bureau (16m²) et une buanderie (10m²) et un toilette invités complètent ce niveau. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres confortables (12,5, 12,5 et 13m²), une salle de bains et un toilette indépendant. A l'extérieur, une grande terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours. Elle borde une belle piscine 8X4 sécurisée. Le tout dans un écrin de verdure préservant l'intimité des lieux. Pour votre confort, la maison dispose de la climatisation réversible au rez-de-chaussée et de la climatisation gainée à l'étage. Un bien idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie à deux pas des transports et commodités. Classe Energie C/ Classe Climat A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1090€ et 1530€ (abonnement compris). Les honoraires compris dans le prix de vente sont TTC à la charge des vendeurs. Pour plus d'inforamtions, conatctez Anne-Pierre ou Jean-Maxime Carte T n° délivrée par la CCI de l'hérault.