Maison à vendre, 122m², Courlay

Description

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison d'architecte de 122 m² (6 pièces) construite en 2000, édifiée sur un superbe terrain de 1.015 m². Idéalement située dans le bourg, au calme d'un quartier résidentiel et à moins de 200 mètres de l'école primaire et de commerces, elle offre un cadre de vie rare et privilégié. Le détail des volumes et des pièces : Séjour : Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 45 m², offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé Cuisine : Une cuisine séparée de 14 m², fonctionnelle et pourvue de tous les rangements nécessaires. Espace nuit & bureau : Deux chambres spacieuses de 14 m² et 18 m², ainsi qu'un bureau de 6 m² (idéal télétravail ou chambre d'appoint). Possibilité d'aménager facilement une suite / chambre parentale. Une salle de bain de 9 m² avec douche à l’italienne et grand rangement. Une buanderie de 16,40m2 donnant accès à une cave de 3,4 m² et à un garage de 32m2. Détente : Une superbe véranda en dur chauffée de 14 m², véritable pièce de vie supplémentaire vivable toute l'année. Les prestations et le confort au quotidien : Construction & Performance : Maison en brique de l'an 2000 avec double isolation des combles, affichant un excellent DPE en C. Chauffage moderne : Système de chauffage individuel performant par aérothermie, garantissant un grand confort thermique et des économies d'énergie. Accessibilité : Maison pensée et adaptée PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Une opportunité rare sur le marché associant modernité, prestations de qualité, performance énergétique et emplacement numéro un. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception !