Appartement à vendre, 65m², Saint-Étienne

Description

Appartement F3 65 m² – Balcons, garage et cave – Secteur Carnot À proximité immédiate de la place Carnot, au 13 rue Lavoisier, découvrez cet appartement F3 de 65 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans un immeuble calme, sécurisé et bien entretenu, construit en 1985. Traversant, lumineux et très sain, l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un balcon de 2,5 m² exposé plein Sud, ainsi que d'une cuisine indépendante équipée bénéficiant également de son propre balcon de 2,5 m². L'espace nuit comprend 2 chambres avec placards de rangement intégrés, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. L'appartement est en très bon état général. En complément, le bien bénéficie d'une CAVE d'environ 3 m² ainsi que d'un GARAGE individuel de 13 m², un véritable atout dans ce secteur. Les charges de copropriété sont d'environ 131 € par mois et comprennent notamment la consommation d'eau froide du logement, service de conciergerie, assurance de l'immeuble.... Un appartement fonctionnel et agréable, bénéficiant de deux extérieurs, d'un garage et d'une cave, à proximité immédiate de la place Carnot, des commerces et des transports. Bien soumis au régime de la copropriété Statut : pas de procédures en cours Nombre de lots principaux : 59 Prix : 95 000€ FAI Honoraires à la charge du vendeur Contact : Victorien GIANELLA Agence GIANELLA IMMO (CPI 045 156) Référence annonce : 2175B Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 59 Charges prévisionnelles annuelles : 1572 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).