Maison à vendre, 122m², Athis-Mons

Description

Maison 5 pièces 122 m² Laforêt Athis-Mons vous propose en exclusivité, dans un environnement calme, cette maison individuelle d'environ 140m² et de 122 m² habitables aux beaux volumes et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, de WC indépendants, d'un dressing ainsi que de deux grandes chambres, offrant une base fonctionnelle à repenser selon vos envies. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et deux pièces annexes, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour optimiser les volumes. Édifiée sur un terrain de 421 m², la maison dispose également d'un sous-sol semi-enterré comprenant deux pièces avec fenêtres, d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'un grenier pour le stockage, ainsi que d'un agréable jardin. Cette maison nécessite une rénovation complète, mais son agencement, sa surface et son terrain en font un bien rare à transformer selon vos projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement. Contactez votre agence Laforêt Athis-Mons pour organiser une visite 3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 392 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 284 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 € et 4 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :