Appartement à vendre, 42m², Haguenau

Description

À vendre, dans un immeuble en cours de rénovation, bientôt livré. RUE CAPITO à HAGUENAU Idéal pour investisseur locatif ou belle résidence principale avec jardin Appartement à rénover de 42 m² situé au rez de chaussé à transformer en T2 fonctionnel. L'appartement est à rénover complètement, prévoir tous les travaux de second oeuvre à votre charge : isolation, électricité, plomberie eau froide et eau chaude, peinture. Nous pouvons vous proposez des entreprises pour ces travaux et vous accompagnez dans le suivis des travaux. Les devis sont transmis après la visite. Si vous avez des compétences en travaux, vous réduirez considérablement la facture. Ce bien brut permet une maîtrise totale de l’aménagement et du budget travaux. Le projet idéal pour créer un logement optimisé pour la location meublée ou saisonnière sur les plateforme car cela est autorisé par la copropriété. Projet d’aménagement : Possibilité de créer un espace nuit, une salle d’eau et une kitchenette, pour un loyer estimé à 650 € HC/mois. Avantages clés : Petite copropriété de 6 lots uniquement Syndic professionnel à faible coût (~50€ par mois) Aucun travaux à venir dans la copropriété. Toiture et ravalement de façade, rénovation des communs de la copropriété en cours, pris en charge à 100% par le vendeur. Menuiseries PVC double vitrage Jardin de 70 m2, idéal pour les barbecues entre amis ou pour un animal de compagnie. À proximité du centre-ville. Le bien comporte une cave en sous sol. Le bien ne dispose pas de place de parking. La copropriété autorise la location courte durée (LCD) Travaux de copropriété en cours et déjà réglé par le vendeur : Ravalement de façade de toute la copropriété Rafraîchissement complet des parties communes Réseaux d’eau, d’assainissement et électrique refaits à neuf Compteur Linky tout neuf D’autres biens sont disponibles dans cette copropriété.