Maison à vendre, 163m², Combrit

Description

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité Seventy’s, une charmante maison de famille située à 5 minutes à pied de la Cale de Sainte-Marine à Combrit, élégant et très prisé petit port du pays Bigouden dans le Finistère sud. Au calme, nichée dans un agréable jardin peuplé d’hortensias, cette maison de 163 M2 offre de lumineux volumes de vie, cinq chambres et un beau potentiel. Le rez-de-chaussée présente une entrée, un salon-séjour de 40 M2 avec sa cheminée insert et une cuisine indépendante équipée/aménagée. L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse en pierre exposée sud. Une belle chambre avec sa salle de bains (baignoire) complète ce niveau et vous offre le confort d’une possible vie de plain-pied. A l’étage, vous découvrirez un palier, quatre chambres avec des placards, une salle d’eau (douche) et un bureau. Cette maison de bord de mer développe également un sous-sol complet de 80 M2 avec un garage (2 voitures) et des grandes pièces de rangement, idéales pour stocker votre équipement nautique par exemple (paddles, canoës, dériveurs…). Confortable, lumineuse et fonctionnelle, cette maison fera donc le bonheur d’une famille en quête d’un lieu de vie et/ou de vacances avec un beau jardin et offrant toutes les commodités, plages et services, à pied et/ou à vélo. Édifiée dans les années 70, Seventy’s nécessitera quelques travaux de rénovation pour entamer un nouveau chapitre de vie à vos côtés. Terrain paysager et clos de 762 M2 /Exposition sud /5 minutes à pied de la Cale de Sainte-Marine /4 minutes du bourg de Combrit Sainte-Marine (commerces et services) /3 minutes à vélo de la plage Pussou (13 minutes à pied) /4 minutes à vélo de la plage de Penmorvan (14 minutes à pied) /5 minutes à vélo de la pointe de Combrit /13 minutes de Bénodet /23 minutes de la gare TGV de Quimper Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3350 € et 4580 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 163 m².