Maison à vendre, 145m², La Gorgue

Description

Maison 5 pièces 145 m² COUP DE COEUR – ÉLÉGANTE MAISON BOURGEOISE 1930 EN HYPERCENTRE DE LA GORGUE Laissez-vous séduire par cette magnifique maison bourgeoise des années 1930, idéalement située en plein coeur de La Gorgue, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités. Dès l'entrée, le charme opère. Volumes généreux, parquet, luminosité et beaux espaces de vie se conjuguent harmonieusement pour offrir une maison à la fois élégante, familiale et particulièrement agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie parquetée réunissant un salon et un séjour, ouverte sur une belle cuisine équipée. Dans le prolongement, une superbe extension vitrée apporte une véritable plus-value à l'ensemble : un espace baigné de lumière, idéal comme salle à manger, salon ou espace détente, avec une agréable ouverture sur le jardin. Ce niveau dispose également d'un WC, d'un cellier/buanderie ainsi que d'une salle de bains complète. Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage réserve une très belle surprise avec une véritable chambre parentale, composée d'une grande chambre et de son dressing, offrant un espace intimiste et confortable. À l'extérieur, la maison se prolonge par un grand jardin idéalement exposé, offrant un véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Un garage ainsi qu'un carport complètent parfaitement les prestations. LES + : Maison bourgeoise des années 1930 pleine de charme Beaux volumes et parquet Grande pièce de vie Cuisine équipée Magnifique extension vitrée 4 chambres dont une belle chambre parentale avec dressing Salle de bains complète Cellier / buanderie Grand jardin bien exposé Garage + carport Emplacement privilégié en hypercentre de La Gorgue Une maison rare, élégante et parfaitement adaptée à une vie de famille, où le cachet de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. Surface : 145 m² Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :