Appartement à vendre, 47m², Nogent-sur-Marne

Description

Appartement 3 pièces 47 m² Nogent Sur Marne 6 min Grande Rue Charles De Gaules & Proche Bords De Marne Non loin des Bords De Marne et à seulement quelques minutes à pied de la Grande Rue Charles De Gaulles ( 5 min ) et à la fois au Calme Complet , venez découvrir cet appartement de type T2/T3 prenant place au dernier étage d'un petit immeuble ancien. Dès les premiers instants, le charme opère. Rénové avec soin, ce lieu de vie conjugue harmonieusement le caractère de l'ancien et une esthétique contemporaine épurée. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, séduit par son volume et un superbe parquet qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine ouverte avec Ilot s'intègre avec fluidité à l'espace salon, créant un lieu convivial et parfaitement optimisé. L'espace nuit accueille une chambre élégante, agrémentée de rangements. Une seconde chambre peut être récréée en fermant l'espace Salon ( cloisonnement). Une salle de bains contemporaine ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien pensé dans les moindres détails pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement bénéficie de 2 caves . Observations : faible charges ( syndic bénévole ) , traversant , double vitrage , vue dégagée. Surface : 47 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :