Maison à vendre, 120m², Soulaines-sur-Aubance

Description

Maison 5 pièces 120 m² Aménagée et décorée dans un esprit moderne et contemporain, cette charmante maison avec vie de plain-pied et jardin se trouve à seulement 13 minutes du Sud d'Angers par la rocade et 4 minutes de Brissac-Quincé et de ses commodités. Avec sa grande cuisine indépendante, récente et fonctionnelle elle vous permettra de prendre vos repas dans un espace convivial et fonctionnel. Son salon séjour est agrémenté d'un poêle à granulé et donne sur la terrasse et le jardin. Avec ses deux chambres, sa salle de bains, sa lingerie et des toilettes, elle vous assure un confort de plain-pied. . A l'étage, deux chambres et des toilettes vous apporteront le confort nécessaire à une vie de famille. A l'extérieur, une grande terrasse carrelée, abritée par un store banne, et un très joli jardin sans vis à vis, arboré et clos. Une cave vient compléter l'ensemble. Ce bien, ne nécessitant pas de gros travaux vous permettra une installation rapide, proche des commodités et de la ville d'Angers. Réf Br695 - nous au [Coordonnées masquées] Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations