Maison à vendre, 135m², Hagetaubin

Description

Vente d'une maison de charme néo béarnaise idéalement située sur la commune d'HAGETAUBIN (64370). À 25 min de LESCAR et 15 min d'ORTHEZ, d'HAGETMAU et du bassin industriel de LACQ. Implantée dans un environnement paisible, découvrez cette agréable maison édifiée sur un terrain, sublimé par la présence de chênes centenaires, d'une surface de 2302 m². Commerces et école à proximité. Il ne reste que le second œuvre à faire, tout l’extérieur est fait y compris l'assainissement. Surface habitable de 135 m² et surface utile autour de 160 m². La maison possède une toiture six pentes de couleur ardoise. Le contraste entre l'enduit et la couleur de la toiture est magnifique. Gros potentiel d’agencement à l'intérieur avec des combles entièrement aménageables. Elle offre la possibilité de créer un espace calme et fonctionnel avec : - un rez de chaussée d'environ 90 m ² : -> une grande pièce de 63 m² (entrée + salon + cuisine) -> une chambre ou bureau de 8 m² et une pièce d'eau ou buanderie de 7 m² -> et un escalier 1/4 tournant en hêtre massif. - un étage d'environ 45 m² avec charpente traditionnelle et plancher hourdis béton : -> une chambre parentale de 21 m² -> et deux chambres de 12 m² chacune. Toutes les menuiseries sont en PVC et disposent de volets roulants en aluminium, motorisés avec moteurs de marque SOMFY. Extérieurs : -> terrain partiellement clôturé en panneaux rigides -> portail coulissant en aluminium (motorisable) -> très belle entrée en cailloux bordée d'arbustes fleuris (millepertuis) -> assainissement individuel aux normes avec bac à graisse, réseau pluvial et drainage périphérique complets -> terrasse de 17 m² -> cours de cailloux devant maison et garage -> double garage de 35 m² avec une charpente traditionnelle -> et possibilité d'implanter une piscine. Idéal pour "bon bricoleur" et professionnel du bâtiment. Premier contact par mail.