Maison à vendre, 162m², Marsilly

Description

Maison familiale de plain-pied 162 m² avec piscine – Marsilly À seulement quelques minutes de La Rochelle et à 2,5 km de l'océan, découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied d'environ 162 m² (terrain 735m²), entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie privilégié dans un quartier calme de Marsilly. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de près de 46 m², agrémentée d'un poêle à granulés et ouverte sur la véranda/terrasses, la piscine et le jardin. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace convivial. La maison dispose d'un agencement idéal pour une famille : • une suite parentale de près de 30 m² avec chambre, dressing et salle d'eau privative • trois chambres supplémentaires • un bureau pouvant également faire office de cinquième chambre ou d'espace télétravail • une salle de bains avec baignoire et douche • une buanderie/cellier • une véranda de 17 m² (non comptabilisée dans les 162m²) À l'extérieur, tout est pensé pour profiter des beaux jours : • piscine avec plage immergée et espace balnéo • grande terrasse en bois et travertin • cuisine d'été / espaces de détente sans vis-à-vis Un grand garage d'environ 55 m² avec mezzanine offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage ou création d'un studio indépendant selon vos projets). Un carport permet de stationner deux véhicules supplémentaires. Les plus : ✔ Maison de plain-pied ✔ Rénovation réalisée entre 2013 et 2020 ✔ 4 panneaux solaires en autoconsommation ✔ Poêle à granulés ✔ Dpe : à venir ✔ Commerces accessibles à pied (850 m) ✔ La Rochelle et l'océan à quelques minutes Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité du littoral. Agences et mandataires, merci de s'abstenir.