Appartement à vendre, 116m², Huez (Alpe d'Huez)

Description

Emplacement privilégié – Exposition plein sud et sud ouest – Parking et box de rangement – Belle rentabilité locative Au cœur de L’Alpe d’Huez, sur la très recherchée avenue des Jeux, découvrez ce spacieux appartement de 116 m², alliant emplacement central, confort et potentiel d’investissement. Situé au premier et dernier étage, légèrement en retrait de l’avenue, il bénéficie d’un environnement calme tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, restaurants et animations de la station. Un appartement aux beaux volumes et au charme authentique Bénéficiant d’une exposition plein sud, l’appartement profite d’un bel ensoleillement et d’une atmosphère chaleureuse, notamment grâce à sa cheminée. Il se compose de : Un agréable séjour avec cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux après une journée en montagne Une cuisine indépendante et fermée Trois chambres offrant une belle capacité d’accueil (12 personnes) Deux salles de bains Un balcon exposé plein sud, pour profiter pleinement de l’ensoleillement. Des prestations recherchées en plein centre Le bien dispose également de deux atouts particulièrement appréciables en station : Une place de parking Un box de rangement, idéal pour les équipements de ski et les affaires personnelles. Autre avantage non négligeable : des charges de copropriété très faibles, permettant de limiter les frais de détention du bien. Un investissement attractif à L’Alpe d’Huez Grâce à sa superficie généreuse, ses trois chambres et son emplacement central, cet appartement présente un réel potentiel locatif. Sa capacité d’accueil, son exposition plein sud et la possibilité de tout faire à pied en font un bien particulièrement intéressant pour une exploitation en location saisonnière, été comme hiver. Il constitue également une belle opportunité pour une résidence secondaire familiale ou un investissement patrimonial dans l’une des stations alpines les plus recherchées. Prix de vente : 1 150 000 € Un bien rare par sa superficie, son emplacement et ses annexes, réunissant les critères recherchés pour profiter pleinement de L’Alpe d’Huez ou réaliser un investissement locatif de qualité.