Appartement à vendre, 39m², Lyon 8ème

Description

Dans le quartier Jet d'Eau au 215 avenue Berthelot, NOVIMO vous propose dans une résidence de 2014, un grand studio de 39m² orienté sud avec vue dégagée au 2ème étage avec ascenseur. Le bien nécessitant un léger rafraichissement (peinture à refaire) est composé d'une entrée avec un couloir, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce de vie lumineuse de 26m² avec cuisine américaine aménagée et partiellement équipée donnant sur un balcon couvert de 7,50m² idéal pour un logement destiné à la location. Les transports en commun (métro D, Tram T2, T4, T6) permettent de rejoindre facilement les principaux pôles d'activités et d'enseignements de Lyon. Caractéristiques techniques : - Double vitrage - Chauffage collectif - Parquet dans le séjour - Balcon couvert avec éclairage et prise électrique Possibilité d'acquérir un garage fermée au 2ème sous-sol de l'immeuble pour 15 000€. Idéal pour un investisseur, le bien peut être loué 765€ hors charges et hors garage si l'on se réfère au plafonnement de loyer en vigueur sur Lyon soit un rendement de 5,5% hors garage.