Maison à vendre, 129m², Pontorson

Description

Charmante maison en pierre rénovée avec vie de plain-pied Laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 600 m². Vous profiterez d'une cour fermée d'environ 200 m², véritable espace de vie extérieur, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis en toute intimité. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau. La cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et lave-vaisselle), d'environ 15 m², s'ouvre sur un agréable séjour/salle à manger de 31 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest. À l'étage, une mezzanine de 20 m² constitue un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, un salon de détente ou une salle de jeux. Elle peut également être facilement fermée afin de créer une chambre supplémentaire d'environ 12 m², tout en conservant un espace de circulation. Ce niveau comprend également trois chambres de 11 à 15 m², ainsi qu'une salle de bains dont les derniers aménagements restent à réaliser (pose de la faïence, installation d'un meuble vasque et d'une baignoire ou d'une douche), permettant aux futurs propriétaires de la personnaliser à leur goût. Les combles offrent un véritable atout avec deux espaces d'environ 30 m² chacun, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins (suite parentale, chambres supplémentaires, espace de loisirs ou bureau). Les atouts Maison en pierre entièrement rénovée. Toiture et gouttières neuves. Menuiseries en PVC double vitrage. Vie de plain-pied. Terrain clos et arboré de 1 600 m². Cour fermée d'environ 200 m². Exposition Est/Ouest. Cuisine aménagée et équipée. Séjour lumineux de 31 m². Mezzanine transformable en chambre supplémentaire. Quatre chambres, avec possibilité d'une cinquième. Environ 60 m² de combles aménageables. Chauffage électrique par radiateurs. Ballon d'eau chaude électrique. Cette maison de caractère, entièrement rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son potentiel d'évolution en font un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Seuls les derniers aménagements de la seconde salle de bains restent à réaliser pour personnaliser ce bien selon vos envies. La maison se situe à : - 8 minutes de la gare de Pontorson - 35 minutes de Fougères - 50 minutes de Rennes centre - 25 minutes d'Avranches - 24 minutes de Dol de Bretagne. Pour plus d'informations n'hésitez pas me .