Appartement à vendre, 44m², Saint-Nazaire

Description

À seulement 350 mètres de la plage de Monsieur Hulot, dans le quartier très recherché de Saint-Marc-sur-Mer, venez découvrir ce bel appartement T2 de 44 m² situé au sein d’une résidence récente de 2011, calme et parfaitement entretenue. Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied : plages, commerces, restaurants, marché, boulangerie, école Saint-Joseph et arrêt de bus (ligne H2 – Jacques Tati). Un bien aux multiples possibilités: L’appartement a été exploité avec succès en location meublée à l’année ainsi qu’en location saisonnière (Airbnb) durant les périodes estivales, démontrant son excellent potentiel locatif. Vendu libre de toute occupation, il conviendra aussi bien à un investisseur qu’à des acquéreurs recherchant une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer. Descriptif Situé en rez-de-chaussée surélevé, à l’arrière de la copropriété, il bénéficie d’un environnement particulièrement calme. Il se compose de : Une entrée avec rangement. Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Une grande terrasse privative exposée plein sud. Une chambre spacieuse avec placard intégré. Une salle d’eau avec douche, WC et emplacement pour une machine à laver. L’appartement a été soigneusement entretenu et rafraîchi (peintures et décoration). Les atouts: À 350 m de la plage de Monsieur Hulot Résidence récente (2011) Grande terrasse exposée plein sud Place de stationnement privative couverte Local vélos Résidence calme Appartement vendu libre de toute occupation À proximité de Saint-Nazaire Donges Trignac Saint Meloir des Ondes Pornichet Sainte Marguerite La Baule Guérande Le Pouliguen La Turballe Piriac Le Croizic et Batz-sur-Mer Historique locatif, informations complémentaires et dossier complet (charges, diagnostics, etc.) disponibles sur demande. Prix : 225 000 € net vendeur. N’hésitez pas à me pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.