Maison à vendre, 140m², La Fare-les-Oliviers

Description

Maison individuelle T5/T6 de 140 m² habitable de construction traditionnelle, un jardin de 880 m² avec beaucoup de charme, une grande terrasse partiellement faite en vraies pierres toutes taillées à la main située à la Fare les Oliviers. Au calme, dans un environnement privilégié. Intérieur spacieux et lumineux qui comprend 5 chambres avec rangements, 2 salles de bain, 2 wc. Cuisine indépendante, aménagée avec une belle luminosité, équipée d'une plaque à induction, plusieurs rangements. Un petit studio indépendant à l'intérieur de la maison avec cuisine, salle de bain avec douche et wc. Exposition plein sud offre une belle clarté naturelle à l'ensemble du bien. Maison parfaitement entretenue, elle est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Très joli extérieur entièrement clôturé. Le jardin est un véritable havre de paix avec quelques oliviers. Il dispose d'une cuisine d'été avec un comptoir et une cheminée pour cuire des grillades. Un petit terrain de pétanque privé pour vos moments en famille ou entre amis. Un garage fermé. Un auvent pour pouvoir garer des voitures à l'abri. Le terrain est plat, il y a possibilité d'installer une piscine. Consommation conventionnelle : 116 kWhEP/m²/an (Classe C) Émissions de gaz à effet de serre : 4 kg CO2/m²/an (Classe A) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 530 euros et 2 110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023. Méthode : 3CL-DPE 2021DPE valable jusqu’au . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Surface : 140 m². Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite