Maison à vendre, 114m², Vivy

Description

Maison 6 pièces 114 m² VIVY ? Maison familiale de plain-pied avec 5 chambres et beau terrain de 800 m² Idéalement située en plein coeur de Vivy, cette maison de plain-pied de 114,23 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie agréable avec un séjour lumineux de 30 m², exposé sud-est, une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un véritable atout pour accueillir une grande famille ou aménager un espace de télétravail. Implantée sur un terrain de 800 m², la propriété dispose également d'un espace de stationnement extérieur et profite d'un environnement calme tout en restant proche des services du quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir (chauffage, isolation et huisseries), offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et d'améliorer ses performances énergétiques. Côté transports, un arrêt de bus est accessible en 5 minutes, tandis que la gare de Saumur se situe à seulement 10 minutes. DPE : E, Référence : S2550. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Nestenn Saumur au [Coordonnées masquées] ou rendez-vous au 41, rue Dacier à Saumur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []( Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 € et 4 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).