Maison à vendre, 112m², Thuret

Description

Dans le centre de Thuret, au 15 Route de la Limagne , maison à restaurer avec porche , garage et jardin clos d'environ 120 M2 La maison comprend : -Au Rdc : entrée + salle à manger ( 11,13 M2) + séjour ( 12,40 M2) + cuisine ( 7,66 M2) . -Au 1er Etage : palier + 1 chambre (20 M2) avec salle d'eau (3,30 M2) + 1 chambre (12 M2) + 1 pièce (7,27 M2) pour future salle d'eau/WC .( une 3ème chambre est au dessus du garage , voir ci-dessous). -Au 2ème Etage : grenier -Cave en sous-sol. -Il est précisé qu'à ce jour il n'y a pas de Wc dans la maison mais seulement un dans le garage ( à modifier). Un garage/atelier ( 33 M2 )est à usage de dépendances , au-dessus duquel a été aménagé une grande chambre d'environ 32 M2avec petite salle d'eau. Cette habitation a toujours été à usage de résidence secondaire ,elle est à rénover, elle est équipée de chauffage central au fioul , de fenêtres anciennes , l'électricité est à refaire …. Son petit jardin clos et le garage sont des atouts importants. Des travaux de mises aux normes de l'assainissement collectif ( tout à l'égout) sont à faire , diagnostic Semerap réalisé le . Dpe réalisé le : classe Energie G et classe Climat G , estimation des couts annuels du logement entre 4670 et 6350 € , selon les prix moyens des énergies indexés au abonnements compris. Audit Energétique réalisé le . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de 86 400 € comprenant les honoraires d'agence de 8 %Ttc à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 80 000 €. Morterol Immobilier 50 Grand Rue 63350 Maringues [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]