Appartement à vendre, 70m², Schiltigheim

Description

Dernier étage, terrasse, vue dégagée, beaux volumes, appartement lumineux et traversant, très bon DPE, chauffage au sol.. . Ces mots vous parlent et correspondent à votre recherche immobilière? Ne tardez pas et venez visiter cet appartement, à vendre en exclusivité chez Immomann! L'appartement à vendre se situe au centre de Schiltigheim, allée Robert Théophile Debus, une perpendiculaire de la route de Bischwiller. L'appartement est idéalement situé dans un quartier dynamique et convivial, offrant un accès facile aux restaurants, boutiques, commerces, parcs, mairie et écoles. Les transports en commun à proximité (Ligne bus L3 arrêt Maison Rouge) garantissent des déplacements aisés vers le centre-ville de Strasbourg ou la gare de Strasbourg notamment. L'appartement 3 pièces de 70m² se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble construit en 2012. L'entrée de l'appartement dessert une belle et lumineuse pièce de vie donnant accès à une grande terrasse de plus de 30m² avec une triple exposition (est - sud - ouest). Vous aurez également accès à une charmante cuisine et à un cellier. La partie nuit accessible par un couloir avec placards penderies se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et fenêtre et d'un WC séparé avec de l'espace pour l'installation d'une machine à laver. L'appartement est complété par une place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave. Un grand local vélos et un local poubelles se trouvent de plain-pieds au rez-de-chaussée de la copropriété. DPE C/B Chauffage collectif urbain, par réseau de chaleur. Chauffage au sol. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux: 29 Bilan prévisionnel de charges: 2268 EUR par an (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien, espaces verts, assurances et syndic). Prix honoraires inclus: 295.000 EUR FAI Honoraires: 4,6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 13.000€ TTC Prix hors honoraires: 282.000 EUR nets vendeurs. Romain OSTERMANN pour visiter. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 70 m².