Maison à vendre, 120m², Saint-Martin-de-Bavel

Description

Ferme à Rénover avec Potentiel Infinie Découvrez cette magnifique ferme de caractère, nichée dans un cadre idyllique, prête à être transformée en un havre de paix. Avec une surface habitable de 120 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et une opportunité unique de créer un intérieur à votre image. Imaginez-Vous dans un séjour spacieux de 22 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois, parfait pour des soirées en famille ou des dîners entre amis. La cuisine aménagée, bien que modeste, est un coin cuisine pratique et fonctionnel, idéal pour les repas quotidiens. Cette ferme, située sur un terrain de 1506 m², est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Le jardin, exposé plein sud, est un écrin de verdure où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues ou même installer une piscine pour des moments de fraîcheur pendant les chaudes journées d'été. Avec trois chambres confortables, une salle de bains et un Wc indépendant, cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Les petits travaux à prévoir sont une opportunité de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température, tandis que la cave de 30 m² et le grenier offrent un espace de stockage supplémentaire. L'assainissement est déjà en place, ce qui facilite grandement l'installation. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une ferme pleine de charme et de potentiel. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4488.00 € et 6073.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ac 0 183 607 Ttc Numéro de mandat : 7409 Précision localisation : Avant Pays Savoyard Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros Lieu : Ain (01)