Appartement à vendre, 67m², Alfortville

Description

T3 NEUF ALFORTVILLE 67 M² – TERRASSE SUD-EST – PROCHE RER D ET CENTRE-VILLE BELLE OPPORTUNITÉ À ALFORTVILLE ! Découvrez ce T3 NEUF DE 67 M² situé dans un secteur recherché de la commune, à proximité du RER D, des TRANSPORTS, des COMMERCES, des principaux AXES ROUTIERS et du CENTRE-VILLE accessible en environ 5 minutes. L’appartement propose un BEL ESPACE DE VIE LUMINEUX ET BIEN AGENCÉ avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une TERRASSE PRIVATIVE exposée SUD-EST, idéale pour profiter d’un extérieur agréable et lumineux dès le matin. L’espace nuit comprend DEUX CHAMBRES INDÉPENDANTES, confortables et fonctionnelles, parfaitement adaptées à une famille, à l’aménagement d’un bureau ou à une chambre d’amis. Grâce à son exposition SUD-EST, le logement bénéficie d’une belle luminosité le matin et en première partie de journée, apportant une atmosphère agréable et lumineuse aux espaces de vie. Situé au 2ÈME ÉTAGE d’une résidence neuve, ce bien constitue une belle opportunité pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE, un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT PATRIMONIAL dans une commune dynamique du Val-de-Marne, bien connectée à Paris. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ RER D accessible à proximité Nombreux transports en commun accessibles selon le secteur Accès facilité vers Paris et les communes voisines Centre-ville accessible en environ 5 minutes selon l’emplacement du programme Commerces et services du quotidien à proximité Accès facilité aux principaux axes routiers et autoroutiers du secteur Environnement résidentiel dynamique et recherché Proximité immédiate de Paris CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Ville : Alfortville Type : T3 neuf Surface habitable : 67 m² Nombre de chambres : 2 Étage : 2ème étage Extérieur : terrasse privative Exposition : sud-est Prix TTC : 279 000 € COMPOSITION Séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse Deux chambres indépendantes Terrasse privative exposée sud-est 2ème étage LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits, généralement de 2 à 3 % Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale Confort thermique et acoustique Aides à l’accession possibles selon le profil de l’acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale UNE BELLE OPPORTUNITÉ D’ACQUÉRIR UN APPARTEMENT NEUF DE 67 M² À ALFORTVILLE, AVEC DEUX CHAMBRES ET UNE TERRASSE EXPOSÉE SUD-EST, DANS UNE COMMUNE DYNAMIQUE, BIEN DESSERVIE ET PROCHE DE PARIS. Contact : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC. Bien neuf proposé en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d’obtention des autorisations administratives. Photos et visuels non contractuels. Surfaces, DPE, prestations et informations donnés à titre indicatif, susceptibles d’évoluer selon les contraintes techniques, commerciales ou administratives.