Appartement à louer, 71m², Mordelles

Description

Appartement 3 pièces 71 m² Découvrez cet appartement spacieux de 71,21 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de deux étages à Mordelles. Avec ses 2 chambres confortables, cet espace est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. La cuisine est aménagée et équipée (four, plaques et hotte). Profitez d'un séjour exposé plein sud, inondé de lumière naturelle, accédant à une grande terrasse, parfait pour vos moments de détente. L'appartement dispose d'une salle de bain et d'un Wc séparé. Le chauffage est électrique. Les fenêtres en Pvc double vitrage et les volets roulants en Pvc assurent une bonne isolation phonique et thermique. Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez des écoles telles que le Collège Saint-Yves, l'École Primaire L'Immaculée, et plusieurs établissements scolaires à quelques pas. De plus, vous aurez accès à divers restaurants et pharmacies à proximité, facilitant votre quotidien. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et dispose d'un accès Pmr. Vous bénéficierez également d'une place de garage ainsi qu'une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Mordelles. Contactez l'agence Nestenn Chavagne pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Surface : 71 m² Loyer : 785 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 65 € / mois Honoraires à la charge du locataire : 720 € dont 213.63 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 720 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).