Appartement à vendre, 66m², Saint-Pierre-la-Palud

Description

En exclusivité, à seulement 20 minutes de Lyon Ouest, en plein cœur des Monts du Lyonnais, dans le centre de Saint-Pierre-La-Palud (69210), à proximité immédiate des commerces, écoles, cabinet médical et commodités, Carrière & Associés Immobilier est ravie de vous présenter ce bien d'exception. Situé dans une résidence intimiste, sécurisée et arborée de seulement 12 logements, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface habitable de 66,34 m2, ce T3 se compose d'un grand séjour de 30 m2 ouvert sur cuisine, se prolongeant sur une terrasse de 20 m2 exposée Sud-Ouest avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. On retrouve également une chambre de 13,95 m2 avec placard et une chambre de 10 m2, une salle de bain avec baignoire (possibilité bac à douche extra-plat) et Wc. Prestations soignées : Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques motorisés, Carrelage 60X60 dans les pièces de vie, parquet dans la chambre, chauffage par chaudière gaz individuel, dalles extérieures 60X60. Pour votre confort et sécurité, la résidence est entièrement close (Portail, portillon, Vigik, vidéophone couleur …). Garages privatifs boxés, parking privatifs, parking visiteurs, cave, local deux-roues, local ordures ménagères et ascenseur. Si vous rêvez d'une vie proche des commodités, tout en étant au calme en pleine nature, alors cet appartement coche toutes les cases de votre projet immobilier. A 3 km de la Gare de Sain-Bel à desservant Lyon Gorge-de-Loup (en connexion avec le métro D) en 36 min. Accès l'A89 à 12 km. Contactez Aurélie Carrière dès maintenant pour plus de renseignements votre agent immobilier indépendante sur l'Ouest Lyonnais - N° Carte Professionnelle : Cpi 033 179 – Cci Métropole de Lyon – N° Siren 811 025 436 Rcs Lyon – Siège social : Carrière & Associés Immobilier – 28 Route de Sain Bel 69260 Charbonnières-Les-Bains. / . Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.