Maison à louer, 14m², Nantes

Description

Disponible à partir du petit studio meublé de 14 m², propre, calme et fonctionnel, situé dans un quartier agréable de Nantes (Beaujoire). Logement idéal pour un(e) étudiant(e) ou alternant(e) recherchant un espace confortable, bien équipé et proche du centre ville , des transports et des écoles. Le studio est situé chez l’habitant, mais en retrait de la maison principale, ce qui garantit à son occupant une vraie intimité et une tranquillité totale. Il dispose d’une entrée indépendante, permettant d’accéder au logement sans passer par les espaces de vie du propriétaire. --- ?️ Description du logement • Pièce de vie avec vue sur son jardin • Lit deux places, rangements • Coin cuisine équipé : plaque induction mobile, réfrigérateur, micro‑ondes, évier, cafetière Dolce Gusto, vaisselle fournie • Salle de douche privative avec WC • Jardin privatif avec sa grande terrasse en bois aménagée (table, chaises, banc, transat) idéal pour étudier ou se détendre. • Internet inclus • Taxe ordure ménagère incluse • Eau froide incluse --- ? Localisation – Quartier Beaujoire Secteur recherché, calme et pratique : • Commerces à proximité ( Carrefour , Paridis , Super U, Intermarché, cafés , boulangeries , … ) • Tram & bus à quelques pas du logement ( tram 1, C6, 75 , tram-train etc.. ) • Accès rapide aux écoles, universités et campus grâce aux transports ( Chantrerie en 15 minutes , CREPS à la chapelle sur Erdre en 5 minutes en tram , universités du petit port ou du centre ville en 15 minutes , IUT Carquefou … ) • Centre‑ville de Nantes facilement accessible • Lavomatic à 200 mètres du logement --- ? Conditions de location • Bail étudiant 9 mois (non renouvelable automatiquement) • Départ anticipé possible (préavis 1 mois) • Dépôt de garantie : 2 mois hors charges • garant solidaire demandé ou dispositif visale accepté • logement éligible aux APL • attestation d’assurance habitation avec responsabilité civile locative demandée --- ? Loyer & charges • Loyer hors charges : 530 € / mois • Loyer charges comprises (eau froide, internet, taxe d’ordures ménagères) : 560 € / mois ⚡ Électricité Avance mensuelle : 40 €, avec régularisation annuelle ( +/- ) selon votre consommation réelle (sous‑compteur individuel). ? Chauffage Radiateur électrique connecté, pilotable et programmable gratuitement via votre smartphone vous permettant un suivi de votre consommation en temps réel . --- ? Candidature Merci de présenter brièvement votre situation (études, revenus, situation professionnelle des parents/garants) lors de votre premier message. Visite possible après étude du dossier.