Maison à vendre, 115m², Sainte-Geneviève-des-Bois

Description

Maison de 115 m2 sur un terrain de 500m2. Entourée de jardin et située un quartier pavillonnaire calme à proximité de tout transport et commerces (15 minutes de l'aéroport d'Orly, 30 min de Paris en RER C ou SNCF, centre commerciale 10 min). Une grande terrasse avec salon de jardin. Une dépendance de 40m² avec salle d'eau et wc séparé pouvant recevoir des visiteurs. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour de 45 m² avec cuisine équipée, grande table à manger pour 8 personnes. Une chambre avec grand lit, une 2ème chambre servant de bureau, un wc et une salle de bains. Au premier étage se trouvent : 3 chambres très lumineuses avec fenêtre de toit style Velux. Wc et salle de bains avec baignoire sont séparés. Buanderie au sous sol, garage de fermé, espace sous sol libre de 30m2 pouvant se transformer en chambre. Maison entièrement innové en 2022. Ravalement avec isolation intérieur (murs et toiture) récent, toiture et isolation de toiture refait à neuf, volets roulants électriques neufs, pompe à chaleur (coûts 12k) avec tous les circuits de plomberie (cuivre), circuit électrique neuf avec tableau, fenêtres PVC double vitrage renforcé, Placo phonique, alarme, place de stationnement dans la cours. A 3 min à pied se trouvent plusieurs commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché, fleuriste, tabac bureau de poste, coiffure…). Localisation idéale (2min à pied) du parc de l'orge, des écoles maternelles et primaires Aubel, de la garderie et des commerces de la Boële. DPE : classe B - GES : classe A. Gare RER C Sainte-Geneviève-des-Bois (à 6 minutes à pied) Gare RER C Saint-Michel-sur-Orge (8 minutes à pied)