Maison à vendre, 65m², Villaines-la-Juhel

Description

Maison de ville avec petit jardin (Rue Bignon, centre de Villaines La Juhel) Le DPE est en : E De particulier à particulier (pas de frais d'agence). 65 M² hors cave et hors grenier aménageable. Vente pour raison de santé (maison achetée pour se rapprocher des petits enfants). Maison comprenant : -------------------------- - Rez de chaussée : grande pièce de vie donnant sur cuisine ouvert et aménagé, salle de bain, wc - Etage 1 : grande chambre + un petit bureau - Etage 2 : grenier aménageable (non isolé) - En dessous : cave séparée + chaufferie - Extérieur : jardin à l'arrière d’environ 200 m2 (accès par la maison et attenant, servitude jardin, pas d'accès en voiture) Informations complémentaires : --------------------------------------- - Electricité refaite du compteur (pas de linky car non habité) - Vmc installée (cuisine et salle de bain) - Isolation faite (hors grenier qui reste à aménager et non isolé, attention investisseur locatif, il ne sera pas en E sans travaux) - Porte et toutes les fenêtres ont été changées (pvc double vitrage). - Chauffage : fioul (chaudière révisée mais à l’arrêt depuis quelques années et citerne moitié pleine mais vieille donc sera à remplacer certainement : possibilité d'une chaudière GAZ de ville ou pompe à chaleur sortie jardin) - Toiture refaite par charpentier sur 1 pan et contrôle sur l'autre. - Sol de l'étage en tommettes en bon état qui restent à rénover ou ragréage de l’étage (palier + bureau + chambre). Quelques travaux de finition à prévoir mais pas obligatoires (plaintes, sol, ...). Pas de location ou de location-vente, nous souhaitons vendre.