Appartement à louer, 39m², Rennes

Description

Studio meublé · 39 m² · rennes Bonjour et bienvenue chez Keymojo, l'agence locative qui propose des honoraires parmi les plus bas du marché et qui étudie chaque candidature avec attention ! Nous vous proposons à la location un appartement T2 entièrement meublé de 39 m², idéalement situé à Rennes centre, gare SNCF à 3 minutes à pied. Il se compose de 3 pièces principales : - 1 cuisine avec espace repas : entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson, hotte), lave-linge. - 1 salon / séjour : parquet d'époque au sol, donnant sur un balconnet. - 1 chambre : lit double, nombreux rangements, balconnet - 1 salle d'eau avec WC Cellier d'environ 4 m² (idéal pour ranger un vélo en sécurité). Courette privative à la copropriété. Bien desservi par les transports en commun, ce logement profite d'une situation géographique pratique, à proximité de : commerces / supermarchés écoles station de métro lignes de bus espaces verts / parcs zone commerciale restaurants & cafés. Emplacement idéal : gare SNCF à 3 minutes à pied, à proximité immédiate de l'hyper-centre. Parquet d'époque, appartement traversant avec deux balconnets. Petite copropriété bénévole : pas de charges de copropriété, un vrai plus sur le budget mensuel. La location s'effectue dans le cadre d'un bail meublé d'un an, renouvelable par tacite reconduction. Le locataire peut donner congé à tout moment, moyennant un préavis d'un mois. Loyer : 895 € HC/mois Les charges : eau, électricité, gaz restent à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 1 342,50 € Performances énergétiques et environnementales : - Classe énergie : E - Consommation : 281 kWh/m²/an - Émissions GES : E (61 kg CO₂/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre de notre mission de mise en location, les honoraires à la charge du locataire sont les suivants : - Frais de dossier et rédaction du bail : 208 € TTC - État des lieux d'entrée : 117 € TTC - Total : 325 € TTC Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Envoyez-nous un message. Vous recevrez automatiquement un lien vous permettant de déposer votre candidature en quelques minutes. À bientôt avec Keymojo ! Référence annonce : MEL-00116 Référence annonce : MEL-00116 Consommation énergétique : 281 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 61 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 325 € TTC dont 117 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1342 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)