Maison à vendre, 123m², Cervione

Description

Iad France - Irène Valentin vous propose : Irène Valentin vous propose à Cervione sur la Costa Verde au lieu-dit Prunete, en Haute Corse, une Très Belle Maison Récente de 91 m² (loi Carrez) en excellent état. Construite de plain-pied en 2020 sur un terrain de 738 m² clôturé, aménagé et paysager, elle se situe à 900 Mètres De La Mer. Cette maison de 4 pièces bien pensée et facile à vivre est composée d'une entrée avec un placard / penderie qui s’ouvre sur une pièce de vie de 35 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée. Attenant à la cuisine, un cellier (7 m²) meublé : four, chauffe-eau thermodynamique, placards. Un dégagement mène à 3 chambres de 11 m² environ, dont deux équipées de placards et de penderies, une agréable salle d'eau avec une douche à l’italienne, une vasque et un meuble sous vasque. Espaces Optimisés Et Distribution Fonctionnelle. 1 terrasse de 30 m² avec un store banne électrique - 1 abri de jardin / atelier de 12 m² - Garage 14 m² et Carport 30 m² - Climatisation réversible - Dpe A Ges A - Matériaux de Qualité - Équipements récents - Double vitrage - Portail électrique - Raccordement au tout à l’égout - Le Jardin Paysager et le Potager apportent un Charme Très Spécifique A Ce Bien. Environnement résidentiel Paisible Et Naturel En Bout De Lotissement - Vues Imprenables Et Préservées Sur La Montagne : Terrains environnants Non Constructibles - Taxes foncières : 1008€ / an. Proche de toutes commodités : À 3 minutes de la Rt10 : commerces de 1ère nécessité (boulangerie, tabac / presse, superette, pharmacie…) A 5 minutes du port de plaisance de Taverna, à 10 minutes des écoles et du collège de Cervione, des supermarchés, médecins, La Poste, restaurants… À l'entrée de la Castagniccia : promenades et randonnées. À 30 minutes de l’aéroport de Poretta et à 45 minutes de Bastia. Sur l’axe Bastia - Corte - Porto-Vecchio. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 51 et classe Climat A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bastia sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )