Maison à vendre, 148m², La Madeleine-de-Nonancourt

Description

Une Visite Pour Un Coup De Coeur ! Idéalement située à proximité des commodités et des écoles, cette superbe construction de maçon édifiée sur sous-sol total séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Dès l'entrée, un vaste hall avec placards vous accueille et donne le ton d'un intérieur soigné. La superbe cuisine aménagée et équipée dotée d'un coin repas s'ouvre en semi ouverture sur un séjour / salon chaleureux de 34 m² agrémenté d'une cheminée insert pour des soirées chaleureuses. Cet espace de vie se prolonge harmonieusement sur une terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre avec dressing sur-mesure, salle de douche à l'italienne avec double vasque, ainsi que des Wc indépendants avec lave-mains. À l'étage, le palier dessert une grande chambre de 48 m², deux autres chambres, une salle de douche et des Wc séparés. Le sous-sol total comprend : Un vaste garage avec porte motorisée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, chaufferie / buanderie et un atelier / cellier, parfait pour les bricoleurs ou le stockage. Préau. À l'extérieur, le terrain clos de murs d'une superficie de 1 335 m², joliment arboré, préserve l'intimité et invite à la détente. Ses atouts : Rampe adaptée pour un accès aux personnes à mobilité réduite, double vitrage Pvc, volets roulants électriques, portail motorisé, tableau électrique récent, système de visiophone. Prix : 273 000 Euros Dont Honoraires 5 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 260 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2620 Euros et 3610 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)