Maison à vendre, 105m², Pludual

Description

A seulement 10 mn de la plage cette maison de 2001 et de 105 m2 env. Située à Pludual offre en Rez-de-chaussée un grand Séjour lumineux avec partie Salon donnant sur le jardin et agrémenté d'un poêle à bois, et l'espace Cuisine aménagée/équipée très fonctionnelle, Salle à manger séparée, Salle d'eau avec Wc, Cellier/Buanderie, Pièce de rangement donnant sur le Garage. A l'étage Salle de bain avec Wc, Grande Chambre traversante donnant accès à un Coin nuit avec lavabo, un Bureau/ chambre. Le tout sur un Jardin de 3930 m2 env. Avec Coin Barbecue, Abri de Jardin et Remise à bois. Sa construction soignée assure une fraîcheur appréciable aux heures les plus chaudes. Date de réalisation des diagnostics et du Dpe Consommation énergie primaire : 190kWh/m2/an Consommation énergie finale : 57 KWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 1 840 € et 2 560€. Logement à consommation énergétique Classe D. Pour plus de renseignements contactez votre conseillère Gwénola Rivoalland Agent commercial de l'Étude Immobilière du Goëlo immatriculé au Rsa C de St Brieuc sous le numéro 324 267 566. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Prix du bien Hai : 262 500 € Prix du bien Hors Honoraires : 250 000 € Honoraires Ttc : 12 500 € à la charge de l'acquéreur.