Maison à vendre, 390m², Bretenoux

Description

À vendre Immeuble de rapport à BRETENOUX (46) Situé au coeur de la commune de Bretenoux, cet immeuble représente une belle opportunité pour investisseurs. Il se compose d' : - Un local commercial en rez-de-chaussée, à l'origine destiné à une activité artisanale de boucherie-charcuterie. - Au premier étage : un appartement T4 en duplex (environ 87m2), composé d'une entrée, un double séjour, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, un WC séparé et un balcon: A l'étage : trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. - Au premier étage: un appartement T5 en duplex (environ 92 m2) composée d'un séjour, une cuisine séparée, une buanderie, un accès à un balcon et un WC séparé. A l'étage: 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé. - Une grange (50 m2 environ) indépendante à rénover offrant un fort potentiel d'aménagement: L'ensemble présente un potentiel locatif, idéal pour un projet d'investissement avec revenus locatifs et/ou optimisation patrimoniale. Les + de ce bien : - Toiture refaite en 2018: - Appartement T4 entièrement refait en 2023: Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me !Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932421746.