Maison à vendre, 165m², La Truchère

Description

Située à La Truchère, au cœur d’un véritable havre de paix, cette longère entièrement rénovée bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour celles et ceux en quête de sérénité. Le transport scolaire se trouve à seulement 50mètres, et l’ensemble des niveaux scolaires sont accessibles enmoins de 10minutes en voiture (Tournus, Cuisery). La gare de Tournus permet de rejoindre facilement Dijon, Lyon ou Chalon-sur-Saône, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquilité de vie et mobilité professionnelle. Cette longère entièrement rénovée développe 165m² habitables aux volumes généreux et aux prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie centrale, entièrement ouverte et baignée de lumière, regroupant cuisine équipée, salle à manger et salon, avec un accès direct aux deux terrasses. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une vaste buanderie, une cave aménagée, un Wc indépendant ainsi qu’une suite parentale idéalement agencée avec dressing, véranda et salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire : un véritable cocon parental, intime et parfaitement pensé. En complément, un espace sous combles d’environ 45m² reste à aménager selon vos envies : salle de loisirs, espace sport, bureau indépendant, ou logement complémentaire. À l’étage, deux chambres très confortables, un bureau pouvant aisément faire office de quatrième chambre, une salle d’eau et un Wc indépendant viennent compléter l’ensemble. Implantée sur une parcelle de 1271m², entièrement clôturée avec deux portails, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié. Le jardin, particulièrement arboré, est une véritable invitation à la détente et à la sérénité. Les deux terrasses, aux expositions différentes, permettent de profiter du soleil tout au long de la journée et de créer différents espaces de vie extérieurs. Des dépendances actuellement dédiées au stockage offrent un potentiel d’aménagement intéressant : atelier, cuisine d’été, espace bien-être ou professionnel. Un puits fonctionnel facilite l’arrosage du jardin et du potager, garantissant un entretien pratique des espaces verts. Un carport permet enfin de stationner deux véhicules à l’abri. L’ensemble des travaux ont été réalisés au plus tard en septembre 2022, assurant des prestations récentes et de qualité : Climatisations réversibles / Radiateurs électriques / Huisseries Pvc double vitrage / Assainissement collectif neuf / Système d’alarme / Adoucisseur d’eau / Chauffe-eau. Des équipements modernes et performants pour un confort de vie optimal, sans travaux à prévoir. Si vous recherchez le calme, des volumes généreux et une maison prête à vivre sans travaux, cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :