Maison à vendre, 104m², Oberbronn

Description

Oberbronn, Au sein du charmant village d’Oberbronn venez découvrir cette maison d’habitation pleine de caractère, bâtie en 1770, offrant 104,67 m² habitables et environ 130 m² au sol. La maison est implantée sur un terrain de 4,52 ares et bénéficie également d’un terrain de 3,77 ares situé en face de la propriété, offrant un espace de stationnement supplémentaire. La maison se compose, au rez-de-chaussée, de deux entrées, d’une chaufferie avec toilette, d’un garage ainsi que de deux caves. Le premier étage dispose d’un salon salle à manger, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un dégagement donnant accès à l’extérieur. Au deuxième étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres ainsi qu’un espace grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ainsi que d’une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours et créer un agréable espace de détente. La maison bénéficie de plusieurs systèmes de chauffage, avec une chaudière fioul à condensation installée en 2023 ainsi qu’une climatisation réversible dans la pièce de vie installée en 2008. Une rénovation complète est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison ancienne et de l’aménager selon vos envies. Sa situation à proximité de toutes les commodités constitue un véritable atout, avec la gare, les écoles, les commerces et les services du quotidien facilement accessibles. Une maison de caractère offrant de beaux volumes, des possibilités d’aménagement et un fort potentiel, idéale pour les amateurs d’ancien à la recherche d’un projet de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 220 € et 5 790 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Logement à consommation excessive : classe F.