Appartement à vendre, 55m², Nantes

Description

Vends F3 en résidence senior LMNP. (Défiscalisation) Résidence Steredenn à Nantes, gérée par Heurus avec actuellement un taux d’occupation de 95%. - RDC vue sur la terrasse et juste à côté de l’espace de vie. - bail renouvelé en début d’année pour 12 ans (tranquillité ) avec Clause de revalorisation loyer +0,75% chaque année - avantages LMNP - charges modérées (107€/trimestre) et en partie récupérables (exemple 112€ pour 2025) - taxe foncière 2025 : 733€, déduction faite des ordures menageres - loyer garanti par le bail commercial 925€ ttc / mois ou 841€ HT /mois Cause projet achat résidence principale N’hésitez pas à demander des infos Magnifique résidence où il fait bon vivre (photos)